O aumento dos preços corrói a renda até de quem é milionário: há dez anos, com R$ 1 milhão, era possível comprar, por exemplo, uma cobertura de 148 m² com três dormitórios na Saúde, bairro da zona sul de São Paulo, e ainda deixar um BMW 118i 2.0 automático na garagem. Hoje, com o mesmo dinheiro, compra-se um apartamento de 65 m² e dois dormitórios na Vila Mariana, também na zona sul da capital, com vaga para um Chevrolet Onix 1.0 câmbio manual.
Segundo Myrian Lund, professora de finanças da Fundação Getúlio Vargas, juntar dinheiro não tem sido uma tarefa trivial. “Já foi no passado e muita gente ainda fica com esta lembrança, do que os pais ou avós fizeram para construir ou aumentar o patrimônio”, afirma.
“Nos anos 1990, por exemplo, ganhava-se 20% acima da inflação real. Por isso, todo mundo deixava o dinheiro na poupança”, diz. “Naquela época, quem vendesse um imóvel de R$ 1 milhão conseguiria sacar, todo ano, R$ 200 mil, sem mexer no patrimônio”. Ou seja, era possível viver de renda, ganhando cerca de R$ 16 mil ao mês (equivalente a cerca de R$ 70 mil hoje).
A título de comparação, considerando o ano de 1998, o salário mínimo era de R$ 130 (equivalente a R$ 572 hoje).
“Hoje, quem tem R$ 1 milhão não pode parar de trabalhar”, afirma Myrian, mestre em gestão empresarial com especialização em finanças e planejadora financeira certificada pela Planejar (Associação Brasileira de Planejamento Financeiro).
Ela aponta como a melhor aplicação a que paga inflação mais juros, como o IMA-B (formado por títulos públicos indexados à inflação medida pelo IPCA), que nos últimos dez anos apresentou uma rentabilidade de 172%. “Hoje se você aplica R$ 1 milhão em um título público, que renda inflação mais 6% ao ano, vai receber R$ 60 mil no ano. Vai viver com R$ 5.000 por mês, bem abaixo do padrão de vida esperado para um milionário”, diz.
A especialista destaca que, para quem não está acostumado a lidar com dinheiro e não tem um imóvel, a compra da casa própria ainda é uma garantia.
Folhapress
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